Iconia Lakeside 54 Tố Hữu đang là một trong những dự án bất động sản cao cấp được quan tâm nhất tại phía Tây Hà Nội nhờ vị trí đắc địa 54 Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Với mô hình đô thị tích hợp All-in-living, mang lại cảm giác resort giữa lòng Hà Nội, dự án mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa căn hộ chung cư cao cấp và sản phẩm thấp tầng liền kề – shophouse.
Hiện nay, giá bán Iconia Lakeside được chủ đầu tư Mipec công bố theo tiến độ chuẩn rất cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực: giá căn hộ Iconia Lakeside từ 110 – 120 triệu/m², giá liền kề & shophouse Iconia Lakeside từ 400 – 550 triệu/m². Đây là mức giá hợp lý khi sở hữu view hồ điều hòa độc quyền, thiết kế quốc tế và hệ tiện ích nội khu đẳng cấp. Bài viết dưới đây cung cấp bảng giá chi tiết, phân tích so sánh thị trường và lý do tại sao giá Iconia Lakeside đang thu hút đông đảo nhà đầu tư và khách hàng mua ở thực.
Bảng Giá Căn Hộ Iconia Lakeside (Cao Tầng)
Dự án gồm 603 căn hộ tại tòa tháp 42 tầng. Giá bán được tính theo diện tích sử dụng thực tế (m² sàn). Dưới đây là bảng giá tham khảo theo tiến độ chuẩn mới nhất từ chủ đầu tư (cập nhật tháng 4/2026):
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá bán căn hộ |
| Căn hộ 2PN | 67,8 – 100 m2 | 7,46 – 12,5 tỷ |
| Căn hộ 3PN | 91,4 – 154,4 m2 | 10,25 – 18,53 tỷ |
| Căn hộ 4PN | 129,1 – 184,2 m2 | 14,2 – 22,1 tỷ |
| Căn hộ 5PN (Sky Villa) | 271,3 m2 | 29,84 – 32,56 tỷ |
| Căn hộ 6PN (Sky Villa) | 231,1 m2 | 25,42 – 27,73 tỷ |
| Căn hộ 7PN (Sky Villa) | 243,8 – 332,2 m2 | 26,82 – 39,86 tỷ |
| Penthouse (9PN) | 328,5 m2 | 36,14 – 39,42 tỷ |
Ghi chú bảng giá căn hộ Iconia Lakeside:
- Giá trên là giá tham khảo theo tiến độ chuẩn, chưa bao gồm VAT và phí bảo trì.
- Sky Villas (tầng 30–42) bàn giao thô, giá vẫn giữ mức 110–120 triệu/m² nhờ diện tích lớn và view hồ panorama.
- Căn hộ bàn giao hoàn thiện (tầng 6–29) bao gồm nội thất cơ bản cao cấp.
- Giá có thể điều chỉnh nhẹ tùy vị trí tầng, hướng view hồ và thời điểm ký hợp đồng.
Giá Bán Liền Kề & Shophouse Iconia Lakeside (Thấp Tầng)
Khối thấp tầng chỉ có 104 căn – sản phẩm siêu hạn hữu, được thiết kế 3,5 tầng theo phong cách resort hiện đại. Giá bán được tính theo m² sàn xây dựng (DTXD).
| Loại sản phẩm | Diện tích đất (m²) | Diện tích sàn xây dựng (m²) | Mặt tiền (m) | Giá/m² (triệu VND) | Giá ước tính tổng (tỷ VND) |
| Liền kề thường | 75 – 84,76 | ~231 | 5 | 400 – 550 | 92,4 – 127,05 |
| Liền kề góc / xẻ khe | 82,72 – 116,64 | ~243 | 6 – 7,3 | 400 – 550 | 97,2 – 133,65 |
Ghi chú bảng giá thấp tầng Iconia Lakeside:
- Một số căn shophouse sở hữu 2 mặt tiền đường Lương Thế Vinh sẽ có mức giá cao hơn trong khoảng 500–550 triệu/m².
- Khoảng lùi 2m trước – sau giúp tạo sân vườn hoặc chỗ đỗ xe riêng biệt.
- Giá đã bao gồm hạ tầng nội khu hoàn chỉnh (lòng đường 6m, vỉa hè 1,5m mỗi bên).
Ưu Đãi Đặc Biệt & Chính Sách Giá Từ Chủ Đầu Tư Mipec
Để hỗ trợ khách hàng, Mipec áp dụng nhiều ưu đãi hấp dẫn:
- Miễn phí quản lý 10 năm dành cho toàn bộ sản phẩm thấp tầng (liền kề & shophouse).
- Miễn phí quản lý 5 năm dành cho căn hộ cao tầng.
- Hỗ trợ thanh toán linh hoạt theo tiến độ, vay ngân hàng ưu đãi lãi suất thấp.
- Ưu tiên chọn căn đẹp, tầng cao view hồ cho khách hàng đặt chỗ sớm.
Những chính sách này giúp giảm đáng kể chi phí vận hành lâu dài, làm tăng giá trị thực tế của sản phẩm Iconia Lakeside so với các dự án cùng khu vực.
So Sánh Giá Iconia Lakeside Với Thị Trường Phía Tây Hà Nội
Hiện nay, mặt bằng giá căn hộ cao cấp phía Tây Hà Nội dao động từ 100 – 180 triệu/m², trong khi thấp tầng thường nằm ở mức 300 – 900 triệu/m². Iconia Lakeside đang nằm ở phân khúc giữa:
- Giá căn hộ chỉ cao hơn mức trung bình khoảng 10–15% nhưng sở hữu lợi thế view hồ độc quyền và tiện ích All-in-one.
- Giá thấp tầng cạnh tranh tốt so với các dự án lakeside khác (nhiều nơi đã vượt 600–700 triệu/m²).
Sự khác biệt lớn nhất chính là vị trí lakeside hiếm có ngay tại giao lộ Tố Hữu – Lương Thế Vinh, đối diện Công viên Phùng Khoang và gần Công viên Bách Hợp Thủy 12 ha. Trong bối cảnh quỹ đất view hồ nội thành chỉ còn khoảng 2,1%, mức giá này của Iconia Lakeside được đánh giá là rất hợp lý và có tiềm năng tăng trưởng mạnh trong 2–3 năm tới.
Lý Do Giá Iconia Lakeside Đáng Đầu Tư Năm 2026
- Vị trí kim cương + view hồ thực thụ: Đây là yếu tố quyết định giá trị gia tăng lâu dài.
- Thiết kế quốc tế bởi Bruce Henderson Architects và thi công bởi nhà thầu Delta – đảm bảo chất lượng vượt trội.
- Số lượng sản phẩm hữu hạn: Chỉ 603 căn hộ và 104 căn thấp tầng, tạo tính khan hiếm.
- Tiến độ rõ ràng: Thấp tầng bàn giao Q3/2027, cao tầng Q1/2029 – phù hợp với nhu cầu ở thực và đầu tư.
- Tiềm năng sinh lời: Khu vực Nam Từ Liêm đang phát triển mạnh nhờ hạ tầng giao thông và công viên xanh, dự báo giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng 15–25%/năm.
Iconia Lakeside không chỉ là nơi an cư mà còn là tài sản đầu tư bền vững, mang lại giá trị sống sang nguyên bản giữa trung tâm phía Tây Hà Nội.
Quý khách quan tâm đến giá bán Iconia Lakeside, bảng giá chi tiết hoặc chính sách ưu đãi mới nhất vui lòng liên hệ ngay hotline chủ đầu tư: 0936 201 858. Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ xem mặt bằng thực tế và cập nhật giỏ hàng độc quyền.
Website chính thức: https://iconia-lakeside.com/
